1977〜1987年築, 専有面積64.37㎡〜84.37㎡の平均販売価格
神奈川県
42.4万円/㎡
前年比+3.6%
横浜市磯子区
34.7万円/㎡
前年比-6.3%
ソフトタウン根岸参番館
神奈川県横浜市磯子区東町
根岸線 / 根岸駅 徒歩2分
1982年築 / 10階建 / 129戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
31.4
割高
推定相場価格より16.8%割高
相場
3,417万円
45.9万円/㎡
2,490
3,108
3,726
4,344
AI査定結果
推定相場価格
3,417万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,108万円〜3,726万円
41.8万円/㎡〜50.1万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月8日
ソフトタウン根岸参番館
3,990万円（53.7万円/㎡）/ 1階 / 74.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は49.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 3,990万円 | 53.7万円 | 1階 | 74.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 3,110万円 | 46.9万円 | 10階 | 66.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/30 | 3,310万円 | 49.9万円 | 10階 | 66.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 2,890万円 | 38.9万円 | 1階 | 74.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 3,090万円 | 41.5万円 | 1階 | 74.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 3,480万円 | 52.5万円 | 10階 | 66.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 3,200万円 | 43.0万円 | 1階 | 74.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 3,350万円 | 45.0万円 | 1階 | 74.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 2,980万円 | 44.9万円 | 7階 | 66.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 2,980万円 | 44.9万円 | 7階 | 66.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 3,280万円 | 49.5万円 | 7階 | 66.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 3,480万円 | 46.8万円 | 1階 | 74.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 4,180万円 | 50.6万円 | 4階 | 82.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 3,390万円 | 51.1万円 | 7階 | 66.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 3,490万円 | 52.6万円 | 7階 | 66.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 2,880万円 | 43.4万円 | 9階 | 66.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,280万円 | 49.5万円 | 7階 | 66.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 3,480万円 | 52.5万円 | 7階 | 66.32㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/19 | 3,480万円 | 52.5万円 | 7階 | 66.32㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/19 | 3,080万円 | 46.4万円 | 9階 | 66.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 3,590万円 | 54.1万円 | 7階 | 66.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 4,280万円 | 51.8万円 | 4階 | 82.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 3,480万円 | 52.5万円 | 7階 | 66.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/15 | 4,480万円 | 54.2万円 | 4階 | 82.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,690万円 | 55.6万円 | 7階 | 66.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 3,790万円 | 57.1万円 | 7階 | 66.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 3,180万円 | 38.5万円 | 9階 | 82.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/10 | 3,690万円 | 53.8万円 | 3階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/20 | 2,600万円 | 39.2万円 | 7階 | 66.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/05 | 3,990万円 | 60.2万円 | 7階 | 66.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/31 | 3,890万円 | 52.3万円 | 5階 | 74.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/18 | 3,990万円 | 53.7万円 | 5階 | 74.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/04 | 3,180万円 | 47.9万円 | 1階 | 66.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/03 | 3,590万円 | 52.3万円 | 1階 | 68.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/04/22 | 2,580万円 | 37.6万円 | 1階 | 68.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/02/21 | 3,280万円 | 49.5万円 | 2階 | 66.32㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は43.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | ソフトタウン根岸参番館 横浜市磯子区東町 | 根岸駅2分 | 3,990万円 | 53.7万円 | 74.37㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 129戸 | SRC |
| 2025/03/04 | ソフトタウン根岸壱番館 横浜市磯子区東町 | 根岸駅1分 | 2,980万円 | 48.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 124戸 | RC |
| 2025/06/07 | ラブリハイツ吉野町 横浜市磯子区上町 | 吉野町駅15分 | 2,380万円 | 41.2万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 93戸 | RC |
| 2024/12/13 | 磯子スカイマンション 横浜市磯子区中原三丁目 | 屏風浦駅10分 | 2,580万円 | 41.5万円 | 62.17㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1986年 | 82戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.6%上昇、横浜市磯子区では6.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は横浜市磯子区の平均と比較して54.8%割高です。
販売中の類似マンション
芦名橋ハイツ
神奈川県横浜市磯子区磯子二丁目
京浜東北・根岸線 / 磯子駅 徒歩 14分
1973年築 / 11階建 / 68戸 / SRC造
ライオンズテラス弘明寺
神奈川県横浜市磯子区岡村四丁目
分京急本線 / 弘明寺駅 徒歩 15分
1998年築 / 8階建 / 39戸 / RC造
第2磯子ハイツ
神奈川県横浜市磯子区森一丁目
JR根岸線 / 磯子駅 徒歩 6分
1973年築 / 13階建 / 242戸 / SRC造
クリオ洋光台壱番館
神奈川県横浜市磯子区栗木一丁目
京浜東北・根岸線 / 洋光台駅 徒歩 17分
2001年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
ニュー磯子マンション
神奈川県横浜市磯子区磯子二丁目
根岸線 / 磯子駅 徒歩 12分
1973年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
星和磯子マンション
神奈川県横浜市磯子区森一丁目
JR根岸線 / 磯子駅 徒歩 3分
1976年築 / 11階建 / 166戸 / SRC造
ヴェルドミール磯子
神奈川県横浜市磯子区森一丁目
JR根岸線 / 磯子駅 徒歩 3分
1976年築 / 14階建 / 432戸 / SRC造
日神パレステージ磯子の森六番館
神奈川県横浜市磯子区森二丁目
京浜東北・根岸線 / 磯子駅 徒歩 6分
2000年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
ナイスアーバンスクエア洋光台
神奈川県横浜市磯子区洋光台六丁目
JR京浜東北線 / 洋光台駅 徒歩 15分
2009年築 / 7階建 / 72戸 / RC造
ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ4
神奈川県横浜市磯子区森六丁目
京急本線 / 屏風浦駅 徒歩 8分
2018年築 / 5階建 / 81戸 / RC造
エスト・グランディール杉田
神奈川県横浜市磯子区杉田六丁目
京急本線 / 杉田駅 徒歩 9分
2002年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
弘明寺サンハイツ
神奈川県横浜市磯子区岡村四丁目
横浜ブルー / 弘明寺駅 徒歩 13分
1980年築 / 3階建 / 13戸 / RC造
アベニュー洋光台東
神奈川県横浜市磯子区栗木三丁目
JR根岸線 / 洋光台駅 徒歩 14分
1988年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
ワコーレ磯子
神奈川県横浜市磯子区磯子三丁目
JR根岸線 / 磯子駅 徒歩 8分
1986年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
マンション上大岡台
神奈川県横浜市磯子区森四丁目
京急本線 / 屏風浦駅 徒歩 9分
1988年築 / 3階建 / 55戸 / RC造